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  • Author: 이강연신도부동산
  • Views: 조회수 136회
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  • Date Published: 2022. 8. 6.
  • Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=-QlbKCkJrdg

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■입지 및 건물특징

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서울지하철 5호선 역사와 도보 5분거리 도보 7분거리에 있는 더블역세권에 입지로

대로변 코너에 위치하여 가시성, 접근성 우수 합니다.

-건물 앞 횡단보도가 주 이동로이며, 교통 및 생활편의시설인

버스정류장, 재래시장, 은행, 의원이 인접해 있어서 유동인구 매우 많습니다.

-인근에 주택재건축사업 공사가 진행 중이며 완공시 지가 상승이 기대되는 지역입니다.

-올근생 건물로 공실없이 만실 운영 중이며, 10년이상 장기 우량임차인 많고 임차인 변동적어 임대관리 편합니다.

-장기임차인으로 인하여 현재 임대수익률은 저조하나 건물매입 후

임대차 재구성하면 수익률 인상 여지 많습니다.

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■입지 및 건물특징

-서울지하철 역사와 도보 1분거리에 초역세권에 위치 합니다.

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-본 건물은 지하철 출구 앞에 있어 유동인구 매우 많습니다.

-대로변 사거리 코너에 근접해 있으며, 가시성 매우 좋습니다.

-올근생 건물이며, 건물내 주차장이 있어 접근성이 매우 용이합니다.

-대부분 장기임차인이고, 임차인들 주변 임대시세보다 저렴하게 임차 중이서

수익률은 저조하나 매입 후 임대료 증액가능 합니다.

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[게시일 2004년 1월 26일]

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