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▶ 투자와 실거주 모두 가능합니다. ▶전세는 1층임을 감안 3억 1천에서 3억 3천정도의 시세를 예상합니다.
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인천 부평 래미안 아파트 투자 매매 시세 전망
부평래미안의 5가지 핵심특장점 중
1.부평래미안의 브랜드 프리미엄 래미안의 고품격 아파트
18개동 1,381세대 지하2층 지상33층의 인천 부평구의 랜드마크 아파트
지하1층 2층, 1,358대 매머드급 초대형 대규모 주차시설
휘트니스센터, 독서실, 주민회의실, 구립유치원 등 부대시설
부평(富平)은 북쪽으로 계양산과 굴포천이 한강을 아우르고, 서쪽으로 천마산, 원적산, 남쪽으로 만월산으로 둘러싸인 풍요롭고 아늑한 벌판 분지 지형입니다.
2.더블역세권의 편리한 교통망
경인고속도로와 수도권 외곽순환도로 근접,
수도권지하철7호선, 인천지하철1호선 더블역세권 부평구청역 4번출구 약270m, 인천지하철1호선 부평시장역 약330m
서울시 온수역까지 약17분 신도림역까지 약30분 대림역까지 약30분 강남고속터미털역까지 약53분
3.뛰어난 교육시설
단지내 구립유치원, 부평동초등학교 약250m 개흥초등학교 약200m, 부평중학교 약150m, 부평고등학교 약300m, 부평여자고등학교 약250m
4.쾌적한 숲 정원 고품격 단지 조경과 신트리 공원, 굴포천공원 인접
도심속의 웰빙, 문화생활의 높은 품격 래미안부평 아파트
체육시설과 숲이 우거진 신트리공원 약130m, 아름다운 천변 굴포천공원 약330m
4개 클러스터의 쾌적하고 여유로운 스토리가 살아있는 휴게형, 체험형 테마정원이 ‘숲, 꽃, 물, 햇살’을 주제로 자연의 사계절을 쾌적하게 누립니다.
맑은누리가든, 수피아가든, 윤솔가든, 잎새놀이가든, 소나무숲길, 느티나무길, 왕벗나무길
여기는 바위, 폭포, 작은 천, 연못, 분수, 수목 숲, 꽃, 벤치, 파고라의 맑은누리가든입니다.
5.근거리 대형마트
롯데마트삼산점 약630m, 이마트갈산점, 부평시장, 부평문화의 거리
부평구청 약180m 부평경찰서 약430m 세림병원 약280m
남향, 3.5베이 시스템, 판상형구조, 빌트인 가스레인지, 가스오븐레인지, 빌트인 천정형에어컨(옵션), 고급형 부엌가구, 고급형 비데, 고품격 드레스룸
상동신도시의 지역난방시스템으로 난방비 관리비 크게 절감
문의 02-2135-2070 010-4049-0077 대한부동산
대한부동산 홈페이지 www.dae-han.co.kr
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‘서부동 현대패밀리서부1차’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보
‘서부동 현대패밀리서부1차’의 기본정보와 아파트 실거래가/시세, 매매/전세/월세 … 2022.01 5천 1억 1.5억 2억 거래량 입주 실거래 457건 / 회전율 24% 최저 최고.
Source: hogangnono.com
Date Published: 11/16/2021
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‘래미안부평’의 시세, 실거래가, 호재, 미래가격 | 아파트 분석은 …
‘부평구 부평동 래미안부평’ 투자 유의, 매매/전세/월세 실거래가, 호가, 시세, 미래가격, … 세대수: 1145세대, 연식: 9년, 평형: 33평/45평/24평/34평.
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래미안부평 – 부평동 – 실거래가 매매 전세 월세 시세 – 아파트랭킹
인천광역시 부평구 부평동 – 부평시장역 / 부평구청역 – 래미안부평 – 매매 전세 월세 국토부 실거래 내역 갭투자 학군 장점 단점 배정 초등학교 중학교 부동산 시세 …
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Date Published: 10/3/2021
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인천 부평구부평동 (중앙선:평균)이 아파트 … 24평; 33평; 34평; 45평. ‘부평동 래미안부평’의 기본정보와 아파트 실거래가/시세, 매매/전세/월세 매물, …
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부평동]래미안부평 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 9.1억 …
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인천 부평구 부평동. 래미안부평 아파트 매매 실거래가 부평동 아파트 시세 위세브 ; 2021년 12월 4일, 84.963, 16 ; 2021년 11월 24일, 84.963, 3 ; 2021년 10월 28일 …
Source: weseb.com
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부동산 매물 정보 : 인천광역시 부평구 아파트 매매 | 닥터아파트
부동산 매물 정보 : 인천광역시 부평구 아파트 매매 | 닥터아파트. … 래미안 부평. 112E/83. 공급면적:112E㎡(33E평) … 재건축 관리처분단계, 33평신청.. 삼산동.
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주제에 대한 기사 평가 부평 래미안 24평 시세
- Author: 대한부동산TV
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- Date Published: 2019. 8. 25.
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계약완료. 래미안부평 24평 1층 매매 입주가능
인천의 신축아파트와 분양시장이 뜨거워지면서 래미안 부평의 거래도 활발합니다.
급격히 활발해졌다보다는 꾸준히 오름세와 거래량을 이어가고 있습니다.
현재 매매가능한 24평은 하나 뿐입니다.
매물소개합니다.
실거래가 매매 전세 월세 시세
220402 인천 부평 임장… 삼산서해그랑블, 래미안부평… 인천 부평구청에 분위기 임장을 다녀왔습니다. 이것을 선택한 이유는 7호선이라는 장점과 강을 끼고… 래미안 부평 가는길 식당이 많네용 래미안부평 1145세대 ..
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계약완료. 래미안부평 24평 1층 매매 입주가능 : 네이버 블로그
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부평동]래미안부평 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 9.1억 (2022.02.09 Update)
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다. 최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다. 아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다. 전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다. 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다. 요약 리포트 같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만 데이터를 기반으로 확인해본 부평동 래미안부평 아파트 의 2022년 02월 면적대별 예상가격은 60㎡: 67,000만 원 85㎡: 73,960만 원 115㎡: 91,200만 원 이었습니다. 전용면적 기준 5㎡ 구간 1) 으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며 수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각 20평형대 2021-08-21(10층, 68,000만 원), 30평형대는 2021-07-16, 2021-10-28(13, 6층, 80,000, 80,000만 원)에 기록 했습니다. 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다. 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡ 으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며 수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각 했습니다. 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다. 새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다. 관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요. (페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.) 데이터정리/글=디아파트 ©dapt.kr Tag : #래미안부평아파트,#래미안부평아파트,#인천광역시부평구부평동,#9년차준신축급아파트,#인천광역시부평구부평동947래미안부평아파트,#인천광역시부평구길주남로10번길21(부평동,래미안부평),#2022년02월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망 반응형
“내년 7호선 개통”…천지개벽 임박한 부평 일대 ‘기대와 우려’
내년 7호선, 부평에서 2개역 개통 예정 부평 리딩아파트, 산곡·청천동으로 이동 현지 주민들 “이러다 조정대상지역될라” 우려 대규모 재개발을 앞두고 있는 노후주택 밀집지 인천 부평구 산곡동 일대. (자료 한경DB) 7호선 연장선 공정현황(자료 인천시 도시철도건설본부) 내일(18일) 모델하우스를 개관하는 쌍용건설의 ‘쌍용 더 플래티넘 부평’. 산곡2-2구역을 재개발하는 단지다. (사진 김하나 기자) 낙후된 주택가 밀집지역이었던 인천 부평구 산곡동 청천동 일대가 들썩이고 있다. 재개발 사업이 빠르게 추진되고 있는데다 지하철 7호선 개통이 내년으로 바싹 다가와서다. 부평의 시세를 주도했던 지역은 주공아파트들이 몰려 있는 삼산동과 부평구청역 주변의 새아파트였다. 하지만 7호선 개통이 임박하면서 산곡동 일대에 새 아파트 입주권은 웃돈(프리미엄)이 붙었고, 기존 아파트들도 가격이 치솟고 있다. 일부 지역주민은 매수 세력들이 급격히 몰려 들면서 조정대상지역으로 지정될 것을 우려하고 있다.17일 국토교통부 실거래가에 따르면 산곡역 예정지와 가까운 ‘부평아이파크’는 분양권에 3000만~4000만원의 웃돈이 붙었다. 2017년말 분양된 이 단지는 2개동의 256가구 밖에 안되지만, 초역세권이 장점으로 부각돼 가격이 상승중이다.분양당시 전용 69㎡는 3억7000만원대, 84㎡는 4억2000만원대에 분양됐다. 지난해 거래된 69㎡는 4억1300만원에 거래됐고 84㎡는 4억5000만원을 넘였다. 호가로 나온 분양권들은 5억원 안팎까지 올랐다.부평 내에서 시세를 주도했던 이른바 ‘리딩아파트’도 7호선 쪽으로 방향을 틀었다. 기존에는 부평구청과 가까운 ‘부평 래미안’이었다. 전용 84㎡ 기준으로 지난해 매매가가 5억원 정도에 형성된 상태엿다. 하지만 작년부터 산곡동 청천동 일대에서 아파트 시세가 전반적으로 상승하고 있다. 산곡 푸르지오의 전용 84㎡ 매매가는 4억9000만원에 거래되기도 했으며, 최근에는 5억2000만원의 매물이 등장했다.인천도시철도공사에 따르면 1월 기준으로 지하철 7호선 인천 석남 연장선 개통 공사의 공정률은 83%다. 부평구청역까지 운행되는 7호선은 내년에 연장되면 산곡역(가칭, 예정)과 석남역 등 2개역이 신설된다. 석남역은 인천지하철 2호선과 환승역으로 조성될 예정이다. 인천 원도심에서 서울 강남권 접근성이 개선될 것으로 기대되는 대목이다. 예비 역세권 일대에서는 기대감과 경계심이 동시에 번져 있다.산곡동의 A공인중개사는 “지하철 개통은 말할 것도 없고 산곡동 일대에 재개발 아파트들이 줄줄이 들어서게 되면 주변 분위기는 완전히 뒤바뀔 것”이라고 말했다. 현지 부동산 중개업소에 따르면 부평구 일대에서 진행되고 있는 도심정비사업은 36개에 달한다. 이중 산곡동 일대에서 추진되고 있는 것만도 9개다. 전체의 4분의 1을 차지하는 셈이다. 여기에 부평 내 재개발이나 재건축이 산재된 것과 다르게 산곡동 일대의 9개 구역은 인접해 붙어 있다. 9개 구역의 개발이 마무리되면 1만5400가구의 새 아파트들이 들어서게 된다. 서울의 뉴타운에 버금가는 규모가 될 것이라는 게 현지인들의 얘기다.또다른 B공인중개사는 “36개 구역 중에서 80% 이상이 사업시행인가를 받은 상태”라며 “인천이 그동안 신도시 중심으로 발전했지만, 앞으로는 서울과 같이 도심 주택시장이 주도할 것이다”라고 예측했다.실제 부평구에서는 전체 아파트수(9만2831가구)에서 10년이 초과된 주택이 전체의 93%를 차지한다. 특히 산곡동의 노후주택은 97%에 이른다. 이처럼 새 아파트에 대한 기대감과 대규모 교통호재까지 맞물리다보니 신규 분양에 대한 지역민들의 관심도 높다.쌍용건설이 18일 모델하우스를 여는 ‘쌍용 더 플래티넘 부평’은 산곡2-2구역을 재개발한 아파트다. 전체가 811가구 규모이며 이 중 408가구를 일반에 공급한다. 이용국 쌍용건설 분양소장은 “부평구 내 유일한 사립인 한일초를 비롯해 산곡초, 산곡중, 인천외고, 세일고 등 학군들이 대거 포진된 지역이다”라며 “수도권 비규제지역으로 6개월뒤 분양권 거래가 자유롭고, 중도금 대출 60%까지 가능하다보니 신혼부부나 실수요자들의 관심이 높다”고 말했다.이번에 분양되는 쌍용 더 플래티넘 부평을 시작으로 빠르면 연내에 후속 분양들이 쏟아질 전망이다. 인접한 산곡 2-1구역이 속도를 내고 있으며, 분양 물량은 아니지만 청천 2구역도 관리처분인가까지 마친 상태다. 이러한 분위 속에서도 우려는 있다. 호재를 타고 시장이 과열이 될까봐서다. 인천은 비규제지역으로 작년부터 일부 지역을 중심으로 청약과열 현상이 나타나고 있다. 전매가 3년 동안 안되는 검단신도시에는 청약이 저조한 것도 이러한 반증이라는 해석이 있다. 상대적으로 6개월의 제한만 있는 지역에서는 거래가 활발히 이뤄지고 있다. 현지에서도 이러한 과열을 경계하고 있다. 노후된 아파트에 비하면 시세상승이 당연하지만, 투기 세력이 몰릴까봐서다.청약·분양권 전문가 박지민씨( 필명 월용이)는 “인천 부평은 서울과 가깝고 인프라도 풍부한 비규제지역이지만, 노후된 아파트의 교체 수요가 많은 지역”이라며 “새 아파트를 노리는 대기수요가 많은 것으로 추측되는 만큼 과열우려도 동시에 있는 지역”이라고 말했다.인천=김하나 한경닷컴 기자 [email protected]
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부평동]래미안부평 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 9.1억 (2022.02.09 Update)
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다. 최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다. 아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 부평동 래미안부평 아파트 의 2022년 02월 면적대별 예상가격은
60㎡: 67,000만 원 85㎡: 73,960만 원 115㎡: 91,200만 원 이었습니다.
전용면적 기준 5㎡ 구간 1) 으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-08-21(10층, 68,000만 원),
30평형대는 2021-07-16, 2021-10-28(13, 6층, 80,000, 80,000만 원)에 기록 했습니다. 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다. 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며 수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각 했습니다. 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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계약완료. 래미안부평 24평 1층 매매 입주가능 : 네이버 블로그
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‘부평동 래미안부평’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 호갱노노
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‘부평동 래미안부평’ 실거래가, 시세, 주변정보 | 다음 부동산
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부평동]래미안부평 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 9.1억 (2022.02.09 Update)
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부평동]래미안부평 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 9.1억 (2022.02.09 Update)
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다. 최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다. 아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다. 전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다. 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다. 요약 리포트 같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만 데이터를 기반으로 확인해본 부평동 래미안부평 아파트 의 2022년 02월 면적대별 예상가격은 60㎡: 67,000만 원 85㎡: 73,960만 원 115㎡: 91,200만 원 이었습니다. 전용면적 기준 5㎡ 구간 1) 으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며 수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각 20평형대 2021-08-21(10층, 68,000만 원), 30평형대는 2021-07-16, 2021-10-28(13, 6층, 80,000, 80,000만 원)에 기록 했습니다. 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다. 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡ 으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며 수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각 했습니다. 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다. 새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다. 관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요. (페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.) 데이터정리/글=디아파트 ©dapt.kr Tag : #래미안부평아파트,#래미안부평아파트,#인천광역시부평구부평동,#9년차준신축급아파트,#인천광역시부평구부평동947래미안부평아파트,#인천광역시부평구길주남로10번길21(부평동,래미안부평),#2022년02월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망 반응형
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